全球房地产行业的环境可持续性有多重要？

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在不确定且竞争激烈的房地产领域保持领先地位可能具有挑战性。 可持续性不再是一个利基市场。 消费者几乎在生活的方方面面都需要并期待它。 NFL 等职业体育联盟现在正在实施正式的可持续发展计划。 近年来，在 ESG（环境、社会和治理）的背景下，环境可持续性在全球范围内变得越来越重要。

同样，为了做出更明智的房地产投资决策，房地产投资经理在开发全球房地产投资组合时需要更好地了解全球房地产市场领域的环境可持续性。 让我们探讨房地产可持续性在全球范围内的重要性。

为什么房地产行业要采用可持续发展？

IPCC 最近的报告已经证实，气候变化导致的极端灾难性天气状况将比预期更早发生，这意味着房地产行业将面临迅速增加的物理威胁。

投资者、业主和租户对可持续发展表现出越来越大的兴趣。 此外，投资者、政策制定者和公众都越来越多地呼吁改变房地产公司的商业模式。 强制性非财务尽职调查和即将出台的立法（如欧盟分类法和 SFDR）的提案将有助于提高对非财务报告透明度和更高水平问责制的要求。

每个部门的商业专业人士都必须将可持续性和气候因素纳入重要选择。 例如，房地产行业和投资者将从以可持续、气候友好型成果为导向的市场决策中获得财务和经济利益，尤其是在中长期内。

在过去的十年里，可持续房地产已经从小众市场变成了新房地产开发和投资解决方案的主流商品。 预计越来越多的全球开发项目将专注于绿色建筑。 接受投资者投资的新开发项目必须具有可持续性评级或有资格获得可持续性评级。

环境可持续性在全球房地产行业中的重要性

让我们进一步分解可持续性在房地产中的重要性。

• 人们希望采用绿色实践

根据尼尔森最近的一项调查，全球 81% 的消费者认为，企业将改善环境作为目标极为重要。 绿色建筑在 1990 年代初期兴起，大约十年后变得更加广为人知。 但是，长期以来，它一直被誉为独特的功能。 一个超出常态的人。

它现在被认为是主流，许多人期望他们的家庭和商业建筑具有可持续性。 一些理事机构甚至要求实施资源节约措施。 房主希望为节能电器和窗户等环保功能以及承诺改善空气质量的功能支付更多费用。

随着年轻一代进入住房市场，这个具有社会意识的群体正在寻找绿色特征和内在的可持续性。

• 促进健康

绿色建筑也有益于您的健康。 传统的建筑和装饰材料会造成污染并影响人类健康。 生产绿色建筑的步骤虽然很少，但对产生重大变化有很大帮助。 您必须拥抱绿色建筑并使用环保材料来帮助清洁我们呼吸的空气。 它不仅会促进您家中的健康环境，还会有益于您周围的自然环境。 可持续房地产在线课程可以帮助您了解引入更环保做法和改善健康状况的方法。

• 减少浪费

“可持续废物管理”一词是指在不危害环境、人类健康或子孙后代的情况下收集、处理、回收和处置不同的废物。 它包括与废物管理相关的所有操作，从产生到处置。 重要的是要意识到有许多不同种类的垃圾，包括城市垃圾、来自家庭、企业和建筑工地的垃圾； 电子或“电子垃圾”，例如计算机组件； 和放射性废物，以及许多其他类型的废物。

可持续废物管理旨在产生最少的垃圾，同时消耗更少的自然资源并尽可能多地重复利用自然资源。 房地产在全球范围内产生大量废物。 我们可以通过在可持续建筑中使用可再生资源和材料来解决这个问题。

• 减少开支

建筑时使用回收材料对环境有益。 此外，通过使用隔热良好的窗户、隔热空调装置可以减少能源消耗； 可持续建筑中的隔热天花板和墙壁。 由于可持续的公司战略，长期能源支出已大大减少。

根据生产计划，切换到节能灯等特定的快速行动可以节省长期的电力支出。 通过使用节能设备以及太阳能和风能，可以降低每月的公用事业成本。 减少能源使用对企业有好处，因为它使它们在各个方面都更加有效。

• 面向未来的房地产业务

可持续发展是几乎所有行业的未来，包括住宅重建商。 自然资源消耗处于历史最高水平，世界各国政府都在努力限制对这些原本稀缺资源的使用，同时减少我们的碳影响。 全球对环境意识的响应导致采取了减少自然资源使用的举措。

开始将可持续房地产开发概念纳入其当前退出策略的投资者应该在当前和未来很长一段时间内保持行业领先地位和买家愿望清单的首位。

结论

房地产开发的未来是可持续的。 建筑商将越来越多地转向绿色房地产开发，以减少碳足迹并建造更节能的住宅。 但重要的是要记住，未来就在现在。 可持续房地产开发并非一时兴起。

技术的目标是改善我们的日常生活，可持续的房地产开发也不例外。 每年，新技术都会促进绿色房地产的增长，今年也不例外。 因此，如果投资者希望尽可能环保，就必须采用最新的技术。

如果不出意外，这对行业的未来至关重要，也是每个家庭重建商都必须以某种方式考虑的事情。 报名参加可持续房地产在线课程，学习可持续房地产管理的正确做法。 实施正确的步骤并领先于游戏。