ความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อมมีความสำคัญเพียงใดในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก

บ้าน

การก้าวไปข้างหน้าหนึ่งก้าวในด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่แน่นอนและมีการแข่งขันสูงอาจเป็นเรื่องที่ท้าทาย ความยั่งยืนไม่ใช่ตลาดเฉพาะอีกต่อไป ผู้บริโภคต้องการและคาดหวังในเกือบทุกด้านของชีวิต ลีกกีฬาอาชีพเช่น NFL กำลังดำเนินโครงการริเริ่มเพื่อความยั่งยืนอย่างเป็นทางการ ความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อมได้รับความสำคัญทั่วโลกในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาภายใต้บริบทของ ESG (สิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล)

ในทำนองเดียวกัน เพื่อให้การตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีข้อมูลมากขึ้น ผู้จัดการการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องมีความเข้าใจที่ดีขึ้นเกี่ยวกับความยั่งยืนของสิ่งแวดล้อมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก เมื่อพัฒนาพอร์ตการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ให้เราสำรวจว่าความยั่งยืนของอสังหาริมทรัพย์มีความสำคัญเพียงใดในขอบเขตระดับโลก

เหตุใดอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จึงควรใช้ความยั่งยืน

รายงานล่าสุดของ IPCC ได้ยืนยันแล้วว่าสภาพอากาศที่รุนแรงและหายนะที่เกิดจากสภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลงของเราจะเกิดขึ้นเร็วกว่าที่คาดไว้ ซึ่งหมายความว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จะเผชิญกับภัยคุกคามทางกายภาพที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

นักลงทุน เจ้าของ และผู้เช่ากำลังแสดงความสนใจที่เพิ่มขึ้นในด้านความยั่งยืน นอกจากนี้ นักลงทุน ผู้กำหนดนโยบาย และประชาชนทั่วไปต่างเรียกร้องให้มีการเปลี่ยนแปลงรูปแบบธุรกิจของบริษัทอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ข้อเสนอบังคับสำหรับการตรวจสอบสถานะที่ไม่ใช่ทางการเงินและกฎหมายที่จะเกิดขึ้น เช่น อนุกรมวิธานของสหภาพยุโรปและ SFDR จะช่วยเพิ่มความต้องการความโปร่งใสในการรายงานที่ไม่ใช่ทางการเงินและความรับผิดชอบในระดับที่สูงขึ้น

นักธุรกิจในทุกภาคส่วนต้องรวมเอาปัจจัยด้านความยั่งยืนและสภาพอากาศเข้าไว้ในตัวเลือกที่สำคัญ ตัวอย่างเช่น ภาคอสังหาริมทรัพย์และนักลงทุนจะได้รับประโยชน์ทางการเงินและเศรษฐกิจจากการตัดสินใจของตลาดที่นำไปสู่ผลลัพธ์ที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยเฉพาะในระยะกลางและระยะยาว

ในช่วงสิบปีที่ผ่านมา อสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนได้เปลี่ยนจากการเป็นตลาดเฉพาะกลุ่มไปสู่การเป็นสินค้ากระแสหลักสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และโซลูชั่นการลงทุนใหม่ๆ เปอร์เซ็นต์ที่เพิ่มขึ้นของโครงการพัฒนาทั่วโลกคาดว่าจะมุ่งเน้นไปที่อาคารสีเขียว โครงการพัฒนาใหม่ที่ได้รับการลงทุนจากนักลงทุนต้องมีการจัดอันดับความยั่งยืนหรือมีสิทธิ์ได้รับ

ความสำคัญของความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อมในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก

เรามาแยกย่อยความสำคัญของความยั่งยืนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กันต่อไป

• ผู้คนต้องการนำแนวทางปฏิบัติสีเขียวมาใช้

จากการสำรวจของ Nielsen เมื่อเร็วๆ นี้ 81% ของผู้บริโภคทั่วโลกเชื่อว่าเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจที่จะต้องมีเป้าหมายในการปรับปรุงสิ่งแวดล้อม อาคารสีเขียวเริ่มต้นขึ้นในช่วงต้นทศวรรษ 1990 และเป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวางมากขึ้นในทศวรรษต่อมา อย่างไรก็ตาม มันถูกยกย่องว่าเป็นคุณลักษณะเฉพาะมานานแล้ว หนึ่งที่เหนือกว่าและเกินมาตรฐาน

ปัจจุบันถือเป็นกระแสหลัก และหลายคนคาดหวังความยั่งยืนในบ้านและอาคารพาณิชย์ หน่วยงานกำกับดูแลบางแห่งกำหนดให้ใช้มาตรการประหยัดทรัพยากร เจ้าของบ้านต้องการจ่ายมากขึ้นสำหรับคุณสมบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เช่น เครื่องใช้ไฟฟ้าประหยัดพลังงานและหน้าต่าง รวมถึงคุณสมบัติที่มีแนวโน้มว่าจะปรับปรุงคุณภาพอากาศ

ด้วยกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัย กลุ่มที่ใส่ใจต่อสังคมนี้กำลังมองหาคุณสมบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและความยั่งยืนในตัว

• ส่งเสริมสุขภาพที่ดีขึ้น

โครงสร้างสีเขียวยังมีประโยชน์ต่อสุขภาพของคุณ อาคารและวัสดุตกแต่งแบบดั้งเดิมมีส่วนทำให้เกิดมลพิษและส่งผลกระทบต่อสุขภาพของมนุษย์ ขั้นตอนในการสร้างอาคารเขียวแม้ว่าจะเล็กน้อยมาก แต่ก็สร้างความเปลี่ยนแปลงได้มาก คุณต้องยอมรับอาคารสีเขียวและใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมเพื่อช่วยฟอกอากาศที่เราหายใจ ไม่เพียงแต่ส่งเสริมสภาพแวดล้อมที่ดีในบ้านของคุณเท่านั้น แต่ยังส่งผลดีต่อสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติรอบตัวคุณด้วย หลักสูตรออนไลน์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืน สามารถช่วยให้คุณเรียนรู้วิธีการแนะนำแนวทางปฏิบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและบรรลุผลด้านสุขภาพที่ดีขึ้น

• ลดขยะให้เหลือน้อยที่สุด

คำว่า “การจัดการของเสียอย่างยั่งยืน” หมายถึงการรวบรวม การจัดการ การรีไซเคิล และการกำจัดของเสียต่างๆ โดยไม่เป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อม สุขภาพของมนุษย์ หรือลูกหลานในอนาคต ครอบคลุมการดำเนินการทั้งหมดที่เชื่อมโยงกับการจัดการของเสียตั้งแต่การสร้างจนถึงการกำจัด สิ่งสำคัญคือต้องตระหนักว่ามีขยะหลายประเภท รวมถึงขยะชุมชน ขยะจากบ้าน ธุรกิจ และสถานที่ก่อสร้าง อิเล็กทรอนิกส์หรือ “ขยะอิเล็กทรอนิกส์” เช่น ชิ้นส่วนคอมพิวเตอร์ และกากกัมมันตภาพรังสีรวมถึงขยะประเภทอื่นๆ

การจัดการขยะอย่างยั่งยืนมีเป้าหมายเพื่อสร้างขยะให้น้อยที่สุดในขณะที่ใช้ทรัพยากรธรรมชาติน้อยลงและนำทรัพยากรธรรมชาติกลับมาใช้ใหม่ให้ได้มากที่สุด อสังหาริมทรัพย์สร้างขยะมากมายทั่วโลก เราอาจแก้ไขปัญหานี้โดยใช้ทรัพยากรและวัสดุหมุนเวียนในการก่อสร้างที่ยั่งยืน

• ลดรายจ่าย

การใช้วัสดุรีไซเคิลเมื่อสร้างอาคารจะเป็นประโยชน์ต่อสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ การใช้พลังงานยังลดลงด้วยการใช้หน้าต่างที่มีฉนวนอย่างดี เครื่องปรับอากาศที่มีฉนวน และฝ้าเพดานและผนังฉนวนในอาคารที่ยั่งยืน ค่าใช้จ่ายด้านพลังงานในระยะยาวลดลงอย่างมากเนื่องจากกลยุทธ์ของบริษัทที่ยั่งยืน

ตามกำหนดการผลิต การดำเนินการที่รวดเร็วเฉพาะ เช่น การเปลี่ยนไปใช้หลอดไฟประหยัดพลังงานจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานในระยะยาว ค่าสาธารณูปโภครายเดือนจะลดลงโดยใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงานและพลังงานแสงอาทิตย์และพลังงานลม การลดการใช้พลังงานเป็นสิ่งที่ดีสำหรับธุรกิจเนื่องจากทำให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น

• บทพิสูจน์อนาคตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ความยั่งยืนคืออนาคตของเกือบทุกภาคส่วน รวมถึงผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย การบริโภคทรัพยากรธรรมชาติอยู่ในระดับสูงเป็นประวัติการณ์ และรัฐบาลทั่วโลกกำลังทำงานอย่างหนักเพื่อจำกัดการใช้ทรัพยากรที่หายากเหล่านี้ ในขณะที่ลดผลกระทบด้านคาร์บอนของเรา การตอบสนองทั่วโลกต่อความตระหนักด้านสิ่งแวดล้อมส่งผลให้เกิดความคิดริเริ่มเพื่อลดการใช้ทรัพยากรธรรมชาติ

นักลงทุนที่เริ่มนำแนวคิดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนมาใช้ในกลยุทธ์ทางออกปัจจุบันควรอยู่ในอันดับต้น ๆ ของอุตสาหกรรมและอยู่ในอันดับต้น ๆ ของรายการความปรารถนาของผู้ซื้อทั้งในปัจจุบันและในอนาคตอันยาวนาน

บทสรุป

อนาคตของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีความยั่งยืน ผู้สร้างจะหันมาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สีเขียวมากขึ้นเพื่อลดรอยเท้าคาร์บอนและสร้างบ้านที่ประหยัดพลังงานมากขึ้น แต่สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าอนาคตคือปัจจุบัน การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนไม่ใช่เรื่องแฟชั่น

เป้าหมายของเทคโนโลยีคือการพัฒนาชีวิตประจำวันของเรา และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนก็ไม่ต่างกัน ทุกๆ ปี เทคโนโลยีใหม่ช่วยส่งเสริมการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์สีเขียว และในปีนี้ก็ไม่มีข้อยกเว้น ดังนั้นหากนักลงทุนต้องการเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุด จึงต้องใช้เทคโนโลยีล่าสุด

ถ้าไม่มีอะไรอื่น มันเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับอนาคตของอุตสาหกรรมและเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาปรับปรุงบ้านทุกคนต้องพิจารณาไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง ลงทะเบียนเรียนหลักสูตรออนไลน์ด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนเพื่อเรียนรู้หลักปฏิบัติที่ถูกต้องสำหรับการจัดการอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน ทำตามขั้นตอนที่ถูกต้องและนำหน้าเกม