Kompletny przewodnik po tym, jak założyć firmę motelową w 2022 r.

Motel

Motele to dochodowy biznes. Są również jednym z najłatwiejszych sposobów na rozpoczęcie działalności, praktycznie bez ryzyka. Jeśli jednak chcesz, aby Twój motel odniósł sukces, gdy tylko jego drzwi się otworzą, musisz zrobić wszystko od pierwszego dnia. Z tego artykułu dowiesz się, jak założyć biznes motelowy w 2022 roku i sprawić, by odnosił sukcesy w nadchodzących latach.

1. Wyremontuj używany motel

Remont motelu to świetny sposób na rozpoczęcie działalności w motelu. Istnieje wiele moteli na sprzedaż zarówno od właścicieli, jak i brokerów; na przykład motel na sprzedaż w QLD. Możesz odnawiać używane motele, ale masz też możliwość zbudowania własnego od podstaw. To, co zrobisz z nieruchomością, zależy od tego, ile pieniędzy chcesz zainwestować, ile czasu i wysiłku chcesz w nią włożyć oraz jakie cechy są najważniejsze dla Twoich gości (i Ciebie).

2. Opracuj biznesplan

Posiadanie dobrze opracowanego biznesplanu pomoże Ci podejmować bardziej świadome decyzje po drodze, zrozumieć i zarządzać finansowymi aspektami Twojej firmy oraz przekonać innych do swojego pomysłu. Biznesplan to pisemny dokument, który przedstawia Twoje plany na przyszłość. Pomaga podejmować decyzje dotyczące Twojej firmy, rozumieć finansowe aspekty Twojej firmy i przekonać innych do Twojego pomysłu.

3. Zrób finanse

Zanim zainwestujesz swój czas, pieniądze i wysiłek w rozpoczęcie działalności motelowej, ważne jest, aby przeprowadzić analizę finansową. Dzięki temu zrozumiesz koszty założenia firmy i jak opłacalna może to być dla Ciebie. Oto kilka przykładów, jak zrobić finanse dla biznesu motelowego:

• Określ, czy Twoja inwestycja jest tego warta, obliczając zwrot z inwestycji (ROI)
• Przyjrzyj się danym historycznym na temat podobnych firm, aby zorientować się, jaki rodzaj sprzedaży lub przychodów generują w ciągu dnia/tygodnia/miesiąca itp., korzystając ze wskaźników finansowych, takich jak wskaźnik marży zysku brutto (GPMR), wskaźnik marży zysku netto ( NPRM) i zwrot z aktywów (ROA).

4. Lokalizacja firmy

Lokalizacja Twojej firmy to jedna z najważniejszych decyzji, jakie podejmiesz. Określi, ilu klientów zdobędziesz i jaki zysk zarobisz. Przed wyborem lokalizacji należy wziąć pod uwagę kilka rzeczy: dostępność do rynku docelowego, reputacja i dostępność usług w pobliżu, przystępność cenowa oraz popyt na takie obiekty w obszarze, w którym się znajduje.

5. Zdecyduj się na nazwę, strukturę prawną i koszty uruchomienia

Wybór właściwej nazwy dla firmy motelowej ma kluczowe znaczenie. Należy zastanowić się, czy będzie skierowany do określonej grupy klientów (np. par lub rodzin), czy też jest bardziej ogólny i może pomieścić wszystkich ludzi. Niezbędne jest również wybranie nazwy, która da klientom wyobrażenie o tym, czego mogą się spodziewać podczas wizyty w motelu, np. „Idealny motel” lub „Najczystszy motel”.

W zależności od struktury prawnej, którą zdecydujesz się użyć dla swojej firmy, mogą istnieć różne wymagania dotyczące tego, ile pieniędzy potrzebujesz, aby rozpocząć działalność motelową. Jeśli założysz spółkę zarejestrowaną w Australii, wymaga to około 150 AUD tylko na same opłaty rejestracyjne; jednak jeśli wybierzesz partnerstwo, nie poniesiesz żadnych kosztów związanych z konfiguracją. W związku z tym warto rozważyć obie opcje przed podjęciem decyzji o tym, która z nich najlepiej pasuje do twoich celów, a także sytuacji finansowej, nawet jeśli rozpoczęcie jako partnerzy oznacza mniej kapitału początkowego wymaganego od każdego partnera/właściciela, który chce zainwestować w ich wspólny projekt marzeń.

6. Uzyskaj zezwolenie i licencję na działanie

Będziesz potrzebować pozwolenia i licencji na prowadzenie motelu. Możesz go również potrzebować w innych firmach, takich jak restauracje lub sklepy ogólnospożywcze, ale dotyczy to szczególnie moteli, ponieważ goście mogą przebywać w tym samym miejscu przez długi czas. Będziesz chciał najpierw zapytać urzędników samorządowych o uzyskanie od nich zezwolenia. W niektórych obszarach może być potrzebna specjalna licencja wydana przez rząd stanowy lub rząd federalny, a także przez główny organ zarządzający okręgu (burmistrz lub rada). Nawet jeśli nie ma dużej biurokracji związanej z uzyskaniem tych licencji i pozwoleń, nadal ważne jest, abyś zrobił to dobrze, aby nikt nie miał powodu do narzekania w dalszej części drogi, gdy odkryje, że cały czas przebywał w nielegalnym motelu przed siebie.

7. Sklep dla dostawców i sprzedawców

Motel to wyjątkowy biznes i potrzebuje specjalnych dostawców. Nie możesz po prostu wejść do najbliższego sklepu i oczekiwać, że znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do prowadzenia motelu.

Jeśli chcesz rozpocząć działalność w motelu, musisz wiedzieć, gdzie się udać po zapasy i jedzenie. Będzie to o wiele łatwiejsze, jeśli w Twojej okolicy jest kilka firm oferujących tego typu produkty lub usługi. Możesz także spróbować wyszukać w Internecie opcje lokalne, wyszukując „zaopatrzenie motelowe” w Google lub Yahoo. Jeśli w Twojej okolicy nie ma żadnych sklepów, rozważ współpracę z dostawcą internetowym, takim jak Amazon lub eBay, zamiast tego możesz zapłacić więcej, niż gdybyś znalazł lokalne opcje, ale przynajmniej dostarczą produkty od razu, więc tak się nie stanie być zbyt zajętym bieganiem po mieście, starając się nie zasnąć, jadąc do domu z jednego sklepu za drugim w poszukiwaniu tych rzeczy.

8. Zatrudnij zaufanych pracowników i zespół zarządzający

Potrzebujesz dobrego menedżera. Właściwy menedżer może zadecydować o sukcesie lub porażce. Zatrudnienie dobrego księgowego do obsługi Twoich potrzeb finansowych i kwestii podatkowych. Powinieneś również zatrudnić prawnika, który poprowadzi cię, jak prowadzić dokumentację prawną wszystkich twoich operacji, zwłaszcza jeśli chodzi o kontakty z klientami, pracownikami i kontrahentami. Możesz również rozważyć zatrudnienie agenta ubezpieczeniowego, jeśli planujesz rozszerzyć działalność poza tylko jedną nieruchomość lub otworzyć wiele nieruchomości w różnych lokalizacjach w całym stanie lub kraju. Posiadanie odpowiedniej ochrony ubezpieczeniowej gwarantuje, że bez względu na to, co się stanie, Twoja firma ubezpieczeniowa zajmie się wszystkim bez żadnych kłopotów z Twojej strony.

Wniosek

Biznes motelowy jest satysfakcjonujący, a jeśli jesteś gotowy, aby rozpocząć, nigdy nie będzie lepszego czasu niż teraz. Dzięki wszystkim dostępnym zasobom i informacjom możesz łatwo urzeczywistnić swoje marzenie o posiadaniu własnego motelu.