Una guida completa su come avviare un'attività di motel nel 2022

Motel

I motel sono un'attività redditizia. Sono anche uno dei modi più semplici per avviare un'impresa, praticamente senza alcun rischio. Tuttavia, se vuoi che il tuo motel abbia successo non appena le sue porte si aprono, devi fare tutto bene dal primo giorno. Questo articolo ti mostrerà come avviare un'attività di motel nel 2022 e avere successo negli anni a venire.

1. Ristrutturare un Motel di seconda mano

Ristrutturare un motel è un ottimo modo per iniziare nel settore dei motel. Ci sono molti motel in vendita sia da proprietari che da intermediari; per esempio, un motel in vendita a QLD. Puoi rinnovare motel di seconda mano, ma hai anche la possibilità di costruirne uno tuo da zero. Quello che fai con la proprietà dipende da quanti soldi vuoi investire, quanto tempo e impegno vuoi dedicarci e quali caratteristiche sono più importanti per i tuoi ospiti (e te stesso).

2. Sviluppare un piano aziendale

Avere un business plan ben sviluppato ti aiuterà a prendere decisioni più informate lungo il percorso, a comprendere e gestire gli aspetti finanziari della tua attività e a convincere gli altri della tua idea. Un business plan è un documento scritto che delinea i tuoi piani per il futuro. Ti aiuta a prendere decisioni sulla tua attività, a comprendere gli aspetti finanziari della tua attività e a convincere gli altri della tua idea.

3. Fai i conti

Prima di investire tempo, denaro e sforzi per avviare un'attività in un motel, è importante fare un'analisi finanziaria. In questo modo, capirai i costi per avviare un'impresa e quanto può essere redditizio per te. Alcuni esempi di come fare i conti finanziari per un'attività di motel sono:

• Determina se il tuo investimento vale la pena calcolando il ritorno sull'investimento (ROI)
• Esamina i dati storici su attività simili per avere un'idea del tipo di vendite o ricavi che generano al giorno/settimana/mese ecc., utilizzando rapporti finanziari come il Gross Profit Margin Ratio (GPMR), il Net Profit Margin Ratio ( NPRM) e ritorno sugli asset (ROA).

4. Sede dell'attività

La posizione della tua attività è una delle decisioni più importanti che prenderai. Determina quanti clienti ottieni e quanto profitto guadagni. Prima di scegliere una posizione, ci sono diverse cose da considerare: accessibilità al mercato di riferimento, reputazione e disponibilità dei servizi nelle vicinanze, convenienza e domanda di tali strutture nell'area in cui si trova.

5. Decidere il nome, la struttura legale e i costi di avvio

La scelta del nome giusto per la tua attività di motel è fondamentale. Dovresti considerare se si rivolge a un gruppo specifico di clienti (ad es. coppie o famiglie) o se è più generale e può ospitare tutti i tipi di persone. È anche essenziale scegliere un nome che dia ai clienti un'idea di cosa possono aspettarsi quando visitano il tuo motel, ad esempio "The Perfect Motel" o "The Cleanest Motel".

A seconda della struttura legale che decidi di utilizzare per la tua attività, potrebbero esserci requisiti diversi per quanto riguarda la quantità di denaro necessaria per avviare la tua attività di motel. Se ti costituisci come società incorporata in Australia, ciò richiede circa $ 150 AUD solo per le sole tasse di registrazione; tuttavia, se scegli la partnership, non ci sono costi associati alla creazione. Pertanto, potrebbe valere la pena soppesare entrambe le opzioni prima di prendere qualsiasi decisione su quale funziona meglio con i tuoi obiettivi, nonché la situazione finanziaria, anche se iniziare come partner significa meno capitale iniziale richiesto da ogni singolo partner/proprietario che desidera investire nel proprio progetto di sogno condiviso insieme.

6. Ottenere un permesso e una licenza per l'esercizio

Avrai bisogno di un permesso e di una licenza per gestire il tuo motel. Potrebbe essere necessario anche per altre attività, come ristoranti o minimarket, ma questo è particolarmente vero per i motel a causa della possibilità che gli ospiti rimangano nello stesso posto per lunghi periodi. Dovrai prima verificare con i funzionari del governo locale per ottenere un permesso da loro. In alcune aree potrebbe essere necessaria una licenza speciale rilasciata dal governo statale o dal governo federale, nonché dal principale organo di governo della tua contea (un sindaco o un consiglio eletto). Anche se non c'è molta burocrazia per ottenere queste licenze e permessi, è comunque importante che tu lo faccia bene in modo che nessuno abbia motivo di lamentarsi più avanti quando scoprono di essere stati tutti in un motel illegale lungo.

7. Acquista fornitori e venditori

Un motel è un'attività unica e ha bisogno di fornitori speciali. Non puoi semplicemente entrare nel negozio più vicino e aspettarti di trovare tutto ciò di cui hai bisogno per gestire il tuo motel.

Se vuoi avviare un'attività in un motel, devi sapere dove andare per rifornimenti e cibo. Questo sarà molto più semplice se ci sono diverse aziende nella tua zona che offrono questo tipo di prodotti o servizi. Puoi anche provare a cercare online le opzioni locali cercando "forniture per motel" su Google o Yahoo. Se non ci sono negozi nella tua zona, allora considera di lavorare con un fornitore online come Amazon o eBay, invece potresti pagare di più che se avessi trovato opzioni locali, ma almeno consegneranno i prodotti immediatamente in modo che non accada essere un problema con l'essere troppo occupati a correre per la città sforzandosi di non addormentarsi mentre si guida a casa da un negozio dopo l'altro alla ricerca di queste cose.

8. Assumere dipendenti di fiducia e team di gestione

Hai bisogno di un buon manager. Il manager giusto può fare la differenza tra successo e fallimento. Assumere un buon commercialista per gestire le vostre esigenze finanziarie e questioni fiscali. Dovresti anche assumere un avvocato che ti guiderà su come mantenere i registri legali di tutte le tue operazioni, specialmente quando si tratta di trattare con clienti, dipendenti e appaltatori. E potresti anche prendere in considerazione l'assunzione di un agente assicurativo se prevedi di espanderti oltre una sola proprietà o di aprire più proprietà in diverse località dello stato o del paese. Avere una copertura assicurativa adeguata garantisce che, qualunque cosa accada, tutto sarà curato dalla tua compagnia assicurativa senza alcun problema da parte tua.

Conclusione

Il business dei motel è gratificante e, se sei pronto per iniziare, non ci sarà mai un momento migliore di adesso. Con tutte le risorse e le informazioni disponibili là fuori, puoi facilmente trasformare il tuo sogno di possedere il tuo motel in realtà.