Panduan Lengkap Cara Memulai Bisnis Motel di 2022

Motel

Motel adalah bisnis yang menguntungkan. Mereka juga salah satu cara termudah untuk memulai bisnis, dengan hampir tidak ada risiko yang terlibat. Namun, jika Anda ingin motel Anda sukses segera setelah pintunya terbuka, maka Anda perlu melakukan segalanya dengan benar sejak hari pertama. Artikel ini akan menunjukkan kepada Anda bagaimana memulai bisnis motel di tahun 2022 dan membuatnya sukses di tahun-tahun mendatang.

1. Renovasi Motel Bekas

Merenovasi motel adalah cara yang bagus untuk memulai bisnis motel. Ada banyak motel untuk dijual dari pemilik dan broker; misalnya, sebuah motel dijual di QLD. Anda dapat merenovasi motel bekas, tetapi Anda juga memiliki pilihan untuk membangun sendiri dari awal. Apa yang Anda lakukan dengan properti bergantung pada berapa banyak uang yang ingin Anda investasikan, berapa banyak waktu dan usaha yang ingin Anda keluarkan, dan fitur apa yang paling penting bagi tamu Anda (dan Anda sendiri).

2. Kembangkan Rencana Bisnis

Memiliki rencana bisnis yang dikembangkan dengan baik akan membantu Anda membuat keputusan yang lebih tepat di sepanjang jalan, memahami dan mengelola aspek keuangan bisnis Anda, dan meyakinkan orang lain tentang ide Anda. Rencana bisnis adalah dokumen tertulis yang menguraikan rencana Anda untuk masa depan. Ini membantu Anda membuat keputusan tentang bisnis Anda, memahami aspek keuangan bisnis Anda, dan meyakinkan orang lain tentang ide Anda.

3. Lakukan Keuangan

Sebelum Anda menginvestasikan waktu, uang, dan usaha Anda untuk memulai bisnis motel, penting untuk melakukan analisis keuangan. Dengan melakukan ini, Anda akan memahami biaya memulai bisnis dan seberapa menguntungkannya bagi Anda. Beberapa contoh bagaimana melakukan keuangan untuk bisnis motel adalah:

• Tentukan apakah investasi Anda worth it dengan menghitung Return on Investment (ROI)
• Lihat data historis pada bisnis serupa untuk mendapatkan gambaran tentang jenis penjualan atau pendapatan yang mereka hasilkan per hari/minggu/bulan, dll., dengan menggunakan rasio keuangan seperti Rasio Margin Laba Kotor (GPMR), Rasio Margin Laba Bersih ( NPRM) & Pengembalian Aset (ROA).

4. Lokasi Usaha

Lokasi bisnis Anda adalah salah satu keputusan terpenting yang akan Anda buat. Ini akan menentukan berapa banyak pelanggan yang Anda dapatkan dan berapa banyak keuntungan yang Anda hasilkan. Sebelum memilih lokasi, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan: aksesibilitas ke target pasar Anda, reputasi dan ketersediaan layanan di sekitar, keterjangkauan, dan permintaan fasilitas tersebut di area tempat lokasi itu berada.

5. Tentukan Nama, Struktur Hukum, dan Biaya Awal

Memilih nama yang tepat untuk bisnis motel Anda sangat penting. Anda harus mempertimbangkan apakah itu akan menargetkan kelompok pelanggan tertentu (misalnya, pasangan atau keluarga), atau apakah itu lebih umum dan dapat menampung semua jenis orang. Penting juga untuk memilih nama yang memberikan gambaran kepada pelanggan tentang apa yang dapat mereka harapkan ketika mereka mengunjungi motel Anda, misalnya, "The Perfect Motel" atau "The Cleanest Motel".

Tergantung pada struktur hukum yang Anda putuskan untuk digunakan untuk bisnis Anda, mungkin ada persyaratan berbeda mengenai berapa banyak uang yang Anda perlukan untuk memulai bisnis motel Anda. Jika Anda mendirikan sebagai perusahaan berbadan hukum di Australia, ini membutuhkan sekitar $150 AUD hanya untuk biaya pendaftaran saja; namun, jika Anda memilih kemitraan maka tidak ada biaya yang terkait dengan pengaturan sama sekali. Karena itu, mungkin ada baiknya mempertimbangkan kedua opsi sebelum membuat keputusan tentang mana yang paling sesuai dengan tujuan Anda serta situasi keuangan meskipun memulai sebagai mitra berarti lebih sedikit modal awal yang diperlukan dari setiap mitra/pemilik individu yang ingin berinvestasi ke berbagi proyek impian bersama.

6. Mendapatkan Izin dan Lisensi Operasi

Anda akan memerlukan izin dan lisensi untuk mengoperasikan motel Anda. Anda mungkin juga memerlukannya untuk bisnis lain, seperti restoran atau toko serba ada, tetapi ini terutama berlaku untuk motel karena potensi tamu untuk tinggal di tempat yang sama untuk waktu yang lama. Anda akan ingin memeriksa dengan pejabat pemerintah setempat tentang mendapatkan izin dari mereka terlebih dahulu. Di beberapa wilayah, Anda mungkin memerlukan izin khusus yang dikeluarkan oleh pemerintah negara bagian atau pemerintah federal serta oleh badan pemerintahan utama wilayah Anda (walikota atau dewan terpilih). Bahkan jika tidak ada banyak birokrasi yang terlibat dalam mendapatkan lisensi dan izin ini, tetap penting bahwa Anda melakukannya dengan benar sehingga tidak ada yang punya alasan untuk mengeluh di kemudian hari ketika mereka mengetahui bahwa mereka telah tinggal di motel ilegal sepanjang waktu. bersama.

7. Belanja Pemasok dan Vendor

Sebuah motel adalah bisnis yang unik, dan membutuhkan pemasok khusus. Anda tidak bisa begitu saja masuk ke toko terdekat dan berharap menemukan semua yang Anda butuhkan untuk menjalankan motel Anda.

Jika Anda ingin memulai bisnis motel, maka Anda harus tahu ke mana harus mencari persediaan dan makanan. Ini akan jauh lebih mudah jika ada beberapa bisnis di daerah Anda yang menawarkan jenis produk atau layanan ini. Anda juga dapat mencoba mencari opsi lokal secara online dengan mencari "persediaan motel" di Google atau Yahoo. Jika tidak ada toko di daerah Anda, maka pertimbangkan untuk bekerja sama dengan pemasok online seperti Amazon atau eBay sebagai gantinya Anda mungkin membayar lebih banyak daripada jika Anda telah menemukan opsi lokal tetapi setidaknya mereka akan mengirimkan produk segera sehingga tidak menjadi masalah dengan terlalu sibuk berjalan di sekitar kota berusaha keras untuk tidak tertidur saat mengemudi pulang dari satu toko demi satu mencari hal-hal ini.

8. Rekrut Karyawan dan Tim Manajemen Tepercaya

Anda membutuhkan manajer yang baik. Manajer yang tepat dapat membuat perbedaan antara kesuksesan dan kegagalan. Mempekerjakan akuntan yang baik untuk menangani kebutuhan keuangan dan masalah pajak Anda. Anda juga harus menyewa pengacara yang akan memandu Anda tentang cara memelihara catatan hukum dari semua operasi Anda, terutama dalam hal berurusan dengan pelanggan, karyawan, dan kontraktor. Dan Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan untuk menyewa agen asuransi jika Anda berencana untuk memperluas lebih dari satu properti atau membuka beberapa properti di lokasi yang berbeda di seluruh negara bagian atau negara. Memiliki cakupan asuransi yang tepat memastikan bahwa apa pun yang terjadi, semuanya akan diurus oleh perusahaan asuransi Anda tanpa kerumitan apa pun dari Anda.

Kesimpulan

Bisnis motel adalah bisnis yang menguntungkan, dan jika Anda siap untuk memulai, tidak akan pernah ada waktu yang lebih baik dari sekarang. Dengan semua sumber daya dan informasi yang tersedia di luar sana, Anda dapat dengan mudah mengubah impian Anda untuk memiliki motel sendiri menjadi kenyataan.